LTV계산기, LTV란 무엇인가?(뜻, 한도 총 정리)

주택담보대출 실행 시 DSR과 함께 중요 시 되는 기준이 LTV이다. DSR은 채무자의 능력(연소득, 상환능력)을 평가하는 기준이고, LTV는 담보물(주택)의 가치를 평가하는 기준이다. 둘다 중요한 지표이다. 대출금액이 터무니 없는 경우 집값 상승/하락, ...
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스트레스 DSR이란? 스트레스DSR 단계별 계획

주택을 구입하려면 공부해야 할 것이 많다. 대출받을 때 다양한 정보를 알아야 한다. 2024년에는 스트레스 DSR이 생겼다. 가계대출이 많아지자 이를 줄이기 위한 대책으로 나왔다. 스트레스 DSR이란 무엇인가? 그냥 일반 DSR과 무엇이 ...
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DSR계산기, DSR 뜻과 계산 방법 (전세자금, 세전, 세후)

집을 사려면 순수 현금으로 사기는 어렵다. 주택담보대출을 받아야 하는데 주담대도 알아야할 정보가 많다. 대출을 받으려면 LTV, DTI, DSR 등 조건들에 대해 알아야 한다. 그 중 DSR에 대해 알아보자. 1. DSR이란 ...
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중도금 대출 이자 계산기(엑셀), 청약 시 계약금, 중도금, 잔금이란?

언제나 사람들은 내집 마련을 꿈꾼다. 집이 있더라도 환경이 좋은 곳으로 가고싶고, 교육 시설이 좋은 곳으로 가고 싶고, 살기좋은 상급지로 이사를 하고 싶어한다. 일반 매매로 내집 마련을 할 수도 있지만, 청약으로 ...
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신생아 특별공급, 우선공급 신설, 신생아 청약 개선 및 조건 총 정리

2024년에 신생아 특별공급이 신설된다. 특별공급과 우선공급이 신설이 된다. “공공분양, 민간분양, 공공임대“에 따라 조건이 조금 씩 다르니 상세히 확인해야한다. 공통적인 부분은 입주자모집공고일 기준으로 2년 이내 임신, 출산이 증명되는 경우 대상자격이 주어진다는 ...
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신생아 특공 신설! 종류, 대상자, 소득 정리(출산 예정 부모 주목!)

1. 저출산 시대 현재 한국의 출산율이 나락으로 갔다. 저출산 대책이 제대로 마련되지 않으면 큰 위기라고 한다. 출산율이 떨어지는게 자연스러운 현상이라고도 하는 사람도 있다. 하지만 경제를 부양할 젊은 세대들이 줄면 앞으로 ...
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청약 시 재당첨제한 지역, 기간, 청약 포기시 재당첨 제한? 정보 확인

청약을 신청할 때 가장 중요하게 알아야 하는 부분이 3가지가 있다. 바로 전매제한, 거주의무, 재당첨제한이다. 전매제한은 대부분의 사람이 알 것이다. 부동산 과열시기 투자 열풍으로 전매를 노리기도 했으니 말이다. 그리고 그런 투기 ...
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청약 분양가 상한제 의미, 지역, 분양가 산정 방법 확인!

요즘 청약 가격이 심상치가 않다. 아니 오히려 분양가격이 높아서 눈이가질 않는다. 2020~2021년 부동산 상승기에 집값이 오르면서 분양가격도 같이 올랐나 보다. 집 값이 상승 시기에는 분양가가 상대적으로 낮아서 당첨되기만 하면 로또였는데 ...
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