부동산 Archives - 바쁜 직장인, 경제 정보 한눈에

전세사기 대응 방법(집주인이 전세 보증금 안줄 때)

2024년 07월 30일

우선 가장 기본적인 임대인, 임차인 개념부터 알고 가자. 설명을 해도 본인이 임대인지 임차인인지 모르는 사람이 많다. 임대인은 집을 빌려주는 사람이다.(집주인) 그리고 임차인은 집을 빌려 사용하는 사람을 뜻한다. 본론 임대차법에서 임대인은 ...

DTI 계산기, 신DTI뜻, DSR,DTI 차이점 총 정리

2024년 07월 29일

주택담보대출을 실행할 때 LTV, DSR, DTI등 의 조건을 본다. DTI, DSR은 비슷하지만 다르다. 또한 DSR이 도입 될 시기쯤 신DTI가 나와 조금 헬갈리기도 한다. 미세한 차이점들을 알아보자. 1. DTI란? DTI 뜻 ...

LTV계산기, LTV란 무엇인가?(뜻, 한도 총 정리)

2024년 06월 27일

주택담보대출 실행 시 DSR과 함께 중요 시 되는 기준이 LTV이다. DSR은 채무자의 능력(연소득, 상환능력)을 평가하는 기준이고, LTV는 담보물(주택)의 가치를 평가하는 기준이다. 둘다 중요한 지표이다. 대출금액이 터무니 없는 경우 집값 상승/하락, ...

스트레스 DSR이란? 스트레스DSR 단계별 계획

2024년 06월 24일

주택을 구입하려면 공부해야 할 것이 많다. 대출받을 때 다양한 정보를 알아야 한다. 2024년에는 스트레스 DSR이 생겼다. 가계대출이 많아지자 이를 줄이기 위한 대책으로 나왔다. 스트레스 DSR이란 무엇인가? 그냥 일반 DSR과 무엇이 ...

DSR계산기, DSR 뜻과 계산 방법 (전세자금, 세전, 세후)

2024년 06월 23일

집을 사려면 순수 현금으로 사기는 어렵다. 주택담보대출을 받아야 하는데 주담대도 알아야할 정보가 많다. 대출을 받으려면 LTV, DTI, DSR 등 조건들에 대해 알아야 한다. 그 중 DSR에 대해 알아보자. 1. DSR이란 ...

중도금 대출 이자 계산기(엑셀), 청약 시 계약금, 중도금, 잔금이란?

2024년 06월 16일

언제나 사람들은 내집 마련을 꿈꾼다. 집이 있더라도 환경이 좋은 곳으로 가고싶고, 교육 시설이 좋은 곳으로 가고 싶고, 살기좋은 상급지로 이사를 하고 싶어한다. 일반 매매로 내집 마련을 할 수도 있지만, 청약으로 ...

신생아 특별공급, 우선공급 신설, 신생아 청약 개선 및 조건 총 정리

2023년 11월 21일

2024년에 신생아 특별공급이 신설된다. 특별공급과 우선공급이 신설이 된다. “공공분양, 민간분양, 공공임대“에 따라 조건이 조금 씩 다르니 상세히 확인해야한다. 공통적인 부분은 입주자모집공고일 기준으로 2년 이내 임신, 출산이 증명되는 경우 대상자격이 주어진다는 ...