* 모기지 : 부동산을 담보로 주택저당증권을 발행하여 장기주택자금을 대출해 주는 제도
bbc 뉴스 분석
2022년 10월 현재 영국상황
모기지 상환에 어려움을 겪는 사람들의 수가
15년 만에 최고치를 기록할 것으로 예상된 후 주택 경기 침체에 대한 새로운 경고가 나왔다 .(영국)
RICS(Royal Institute of Chartered Surveyors)는
9월 주택 판매가 전염병(코로나)의 정점 이후 최저 수준을 기록했다고 밝혔다.
모기지 이자율이 오르면 올해 집값이 하락할 것이라고 경고했다.
수요일, 뱅크오브영국은 모기지 상환에 어려움을 겪는 숫자가 내년에 급격히 증가할 것이라고 말했다.
RICS에 따르면 신규 주택 구매자 문의는 9월에 감소하여 5개월 연속 하락했다.
(어쩜 한국과 상황이 똑같은지 ㄷㄷ 세계적인 추세인것 같다.)
RICS 수석 이코노미스트 사이먼 루빈슨은 집값이 여전히 오르고 있지만 가격과 판매 모두에 “폭풍 구름”이 몰려오고 있다고 말했다.
그는 “현재로서는
모기지 연체와 소유물이 역사적 최저 수준에 머물고 있지만
주택 소유자에 대한 압박이 커지면서 불가피하게 내년에 상승할 것”이라고 덧붙였다.
장애인이 겨울 음식 비용에 대한 두려움에 대해 이야기합니다.
집값, 금리 인상에 ‘압력’ 느껴
임대 주택 시장 ‘완전히 지속 불가능’
막대한 자금이 지원되지 않는 세금 인하에 대한 약속으로 인해
AfDB는 이전에 생각했던 것보다 더 공격적으로 금리를 인상해야 하며
모기지 제공업체는 그에 따라 대출 가격을 책정하고 있습니다.
머니팩츠 연구원에 따르면
목요일 평균 2년 고정 모기지 이자율은 6.46%로 2008년 이후 가장 높았다.
평균 5년 고정 딜은 6.28%로 14년 최고치에 근접했다.
‘압박증가’
영란은행은 이자율이 시장이 예상하는 만큼 상승하여
모기지 소유자와 세입자 모두에게 타격을 입힌다면
많은 가계가 어려움을 겪을 것이라고 말했다.
금융 정책 위원회는
“생활비와 금리의 상승은 영국 가계 재정에 대한 압박을 증가시키고 가계를 충격에 더 취약하게 만들 것”이라고 말했다.
요약
전 세계적으로 물가가 오르고 있다.
금리도 오르고 있다.
이자 부담이 커진다.
영국도 경제적 압박이 너무 심한듯 하다.
