공급면적 84㎡은 몇 평인가???
아파트에서 공급면적 계산은 어떻게 하는가?
주로 아파트에서 면적을 표현하는데 제곱미터(m2)를 많이 사용한다.
하지만 말로 표현할 때는 평수를 많이 사용한다.
그래서 많이들 헷갈린다.
전용면적 84㎡, 공급면적 84㎡ 는 몇평인가?
알아보자.
1. 용어정리
우선 용어를 정리해 보자.
공급면적은 무엇이고, 전용면적은 무엇인가?
간단히 말해 “전용면적”은 실제로 거주하는 면적(방, 거실, 화장실 등)을 말하고, “공급면적”은 “전용면적”에 “주거용 공용면적”을 더한 면적을 말한다.
“주거용 공용면적”이란 복도, 계단, 엘리베이터 등 공동으로 사용하는 면적을 말한다.
아파트에서 보통 공급면적으로 평수를 말한다.
아래링크에 아파트 면적에 대한 구체적인 설명이 있다.
2. 실제 면적계산
먼저 실제 면적을 한번 계산해 보자.
공급면적 84㎡을 실제로 평수로 변환하면 25평이다.
공급면적 84㎡가 25평인데, 실제 분양 정보를 보면 공급면적 84라고 이야기 하지 않는다.
59타입 84타입 등 실제 전용면적으로 이야기를 한다.
3. 공급면적 84㎡ 몇평
다시 공급면적이 84㎡면 몇평일까?
이제 개념이 어느정도 잡혔을 것이다.
공급면적 84㎡을 평수로 계산하면 25평이다.
하지만 공급면적이 84㎡이면 전용면적은 59㎡인 경우가 많다.
그래서 사람들이 59 타입을 25평이라고 말한다.
실제 사례로 계산을 해보자.
마포 더 클래시를 예로 들어보면 59타입이지만 공급면적은 81.8㎡ 이다.
공급면적이 81.8㎡ 이라 24.7평이다. 그래서 59타입에 살고, 24평이라고 이야기를 한다.
같은 59타입이지만 공급면적이 더 넓은 경우도 있다.
한신 더휴 조치원(세종) 아파트를 보면 59타입인데 공급면적인 86.1㎡ 인 것을 볼 수 있다.
86.1㎡이라 26평이다. 같은 59타입이라도 2평이나 차이가 난다. 그리고 59타입이어도 공급면적이 정확히 84㎡가 아니다.
그래서 공급면적 84㎡ 몇평 인지 알아보기 보다.
전용면적 59타입에 대한 공급면적을 잘 확인해보고, 평수를 계산하는게 좋다.
그래야 아파트 평수 얘기를 할 때 대화가 잘 이해가 된다.
